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2021년 내가 겪은 이야기 ⑥ (매각기일, 유찰) ※ 이 글은 지극히 개인적인 경험을 토대로 작성되었습니다. 나와 같은 경험을 하는 누군가에게 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠다는 생각으로 작성해 봅니다. 참고로 저는 법을 공부한 사람이 아니라 잘못된 부분이 있을 수 있습니다. 매각기일과 매각결정기일이 정해지면 마찬가지로 법원에서 우편물이 온다. (우편물을 버려서 사진을 찍을 수가 없다;) 그래서 인터넷에 매각기일 및 매각 결정기일통지서 사진을 보니 아래와 같이 쓰여 있었다. 매각기일 및 매각결정기일통지서 제 1회 매각기일 2021.OO.OO OO:OO 매각결정기일 2021.OO.OO OO:OO 제 2회 매각기일 2021.OO.OO OO:OO 매각결정기일 2021.OO.OO OO:OO 제 3회 매각기일 2021.OO.OO OO:OO 매각결정기일 2021...
2021년 내가 겪은 이야기 ⑤ (부동산경매 업체, 배당순위) ※ 이 글은 지극히 개인적인 경험을 토대로 작성되었습니다. 나와 같은 경험을 하는 누군가에게 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠다는 생각으로 작성해 봅니다. 참고로 저는 법을 공부한 사람이 아니라 잘못된 부분이 있을 수 있습니다. 이때쯤이면 각종 부동산경매업체로부터 매일 우편물이 도착한다. 우리 집이 경매로 넘어가는 걸 알았는지, 한 장에 사건번호만 적은 업체, 법원경매정보보다 자세한 문서까지 포함한 업체, 심지어 구구절절 감정에의 호소하는 손편지까지 다양한 형태다. 나도 경매에 넘어간 이 집을 사는 게 맞는 건지, 산다면 언제 사는 게 좋은 건지, 아니면 유찰되는 걸 보며 사줄 누군가를 게속 기다리는 게 맞는 건지, 도저히 확신이 없기 때문에 도움을 얻고자 2 ~3곳을 전화해 보았다. "(나) 저 집이 경..
2021년 내가 겪은 이야기 ④ (배당요구 신청) ※ 이 글은 지극히 개인적인 경험을 토대로 작성되었습니다. 나와 같은 경험을 하는 누군가에게 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠다는 생각으로 작성해 봅니다. 참고로 저는 법을 공부한 사람이 아니라 잘못된 부분이 있을 수 있습니다. 휴가를 내고 오늘은 할 일이 많았다. 집에 미리 뽑아놓은 주민등록 초본이 없어 아침부터 주민센터를 방문했고, 내 전입신고일자도 다시 확인했다. 이사한 당시에 인터넷 전입신고로 진행해서 주민등록에 별도의 표시가 없었다. 물론 이사한 날 저녁이어서 당일로 처리되었는지, 다음날로 처리되었는지 기억나지 않았다. 다시 검색하기 귀찮기도 하고 프린트가 없어서 직접 찾아갔다. 드디어 서부지방법원 도착. 인생 살면서 법원에 들어올 일이 있으리라곤 상상도 못 했다. 법원에 들어가 경매O계로 가서,..
2021년 내가 겪은 이야기 ③ (경매절차, 배당요구종기) ※ 이 글은 지극히 개인적인 경험을 토대로 작성되었습니다. 나와 같은 경험을 하는 누군가에게 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠다는 생각으로 작성해 봅니다. 참고로 저는 법을 공부한 사람이 아니라 잘못된 부분이 있을 수 있습니다. 팩스를 보내고 난 후 2021년 7월에 법무사님으로부터 연락이 왔다. "(법무사) 이제 경매 신청을 했어요. 배당받아야 하니까 배당요구를 진행해야 해야 해요. 서류는 계약서랑 주민등록등본 또는 초본을 가지고 서부지방법원으로 가서 신청해야 합니다. 지금 혹시 메모하실 수 있어요?" "(나) 네. 잠시만요" "(법무사) 사건번호는 2021타경 OOOOO입니다. " "(나) 서부지방법원은 언제까지 가야 해요?" "(법무사) 오늘부터 일주일 뒤인 7월 O일 이후에 가면 될 거예요." "(..
2021년 내가 겪은 이야기 ② (경매, 대항력) ※ 이 글은 지극히 개인적인 경험을 토대로 작성되었습니다. 나와 같은 경험을 하는 누군가에게 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠다는 생각으로 작성해 봅니다. 참고로 저는 법을 공부한 사람이 아니라 잘못된 부분이 있을 수 있습니다. 나는 전화를 끊고, 바로 이 집을 계약한 부동산으로 내용증명과 이 집의 계약서를 가지고 찾아갔다. 나보다 무언가를 많이 아는 사람이 필요했다. "(나) 안녕하세요. 저 궁금한게 있었서요. 저 여기서 계약한 OOO호입니다. 제가 올해 6월에 이사 갈려고 마음을 먹었는데, 갑자기 이게 왔습니다. 제가 이걸 보낸 법무사님과 통화를 했는데요. 내용이 즉슨 저희 집주인이 돌아가셨고, 제가 살고 있는 집이 경매로 넘어간대요." "(공인중개사) 확정일자와 전입신고는 되어 있겠죠?" "(나) 네..
2021년 내가 겪은 이야기 ① (내용증명과 상속 한정승인) ※ 이 글은 지극히 개인적인 경험을 토대로 작성되었습니다. 나와 같은 경험을 하는 누군가에게 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠다 라는 생각으로 작성해 봅니다. 참고로 저는 법을 공부한 사람이 아니라 잘못된 부분이 있을 수 있습니다. 2021년 3월, OOO 법무사라고 쓰여있던 봉투가 집으로 배달되었다. 두툼한 봉투를 뜯어보니 아래와 같은 내용이 쓰여있었다. 집주인의 죽음 집주인의 장례 비용 집주인이 남긴 재산 집주인이 남긴 채무 상속 한정 승인 법원 쓴 내용 나중에 알게 된 사실이지만, 이 문서가 내용증명이었다. “내용증명”이란 등기취급을 전제로 우체국창구 또는 정보통신망을 통하여 발송인이 수취인에게 어떤 내용의 문서를 언제 발송하였다는 사실을 우체국이 증명하는 특수취급제도를 말함 (찾기쉬운 생활법령정보 ..
3.1 독립 선언서 3.1 독립선언서 우리는 이에 우리 조선이 독립한 나라임과 조선 사람이 자주적인 민족임을 선언하노라. 이로써 세계 모든 나라에 알려 인류평등의 큰 뜻을 밝히며 이로써 자손만대에 알려 민족 자존의 정당한 권리를 영원히 누리게 하노라. 반만년 역사의 권위에 기대어 이를 선언함이며, 이천만 민중의 성충을 합하여 이를 널리 밝히며, 민족의 오래도록 변함없을 자유 발전을 위하여 이를 주장함이며, 인류적 양심이 드러남에 따른 세계 개조의 기회에 따라 함께 나아가기 위하여 이를 제기함이니 이것이 하늘의 뜻이며, 시대의 대세이며 전인류가 함께 생존하고 같이 살아 나갈 권리의 정당한 움직임이니 하늘 아래 어떠한 것이든 이를 막거나 억누르지 못할 것이니라. 낡은 시대의 유물인 침략주의, 강권주의의 희생을 비롯하여 역사가 ..
구글 리캡챠(reCAPTCHA) v2, v3 차이 그래서 오늘은 구글 리캡챠에 대해서 알아보려고 합니다. 구글 리캡챠에는 reCAPTCHA v2, v3 방식이 있고 2020년에 reCAPTCHA 엔터프라이즈가 나왔다는 사실도 알게 되었습니다. (참고로 reCAPTCHA v1은 2018년 3월에 종료되었네요.) 사실 리캡챠 하면 체크박스에 체크하고 넘어가는 형태만 알고 있는데, 오늘 정리하다보니 v2의 세부 유형이 이렇게 많은지 처음 알게 되었습니다. reCAPTCHA v2 (나는 봇이 아닙니다, 체크박스) 로봇이 아닌지 확인하는 체크박스가 노출되며 이용자는 체크박스를 체크하는 행동이 필요함. 또한 사용자가 여러 이미지 중 특정 종류의 물체를 선택하도록 하는 보안문자 챌린지가 있을 수 있음 웹페이지의 양식, 로그인, 가입에 적합하며, 보안문자 챌린지를 통..

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